Melola Discovery

← Melola Discovery

Open access Jurnal SINTA 5

Analisis Pengaruh Peningkatan Jalan Lingkar Kota kendari Terhadap Nilai Jual Lahan (Study pada ruas jalan bts kota Kendari dan Kab Konawe Selatan)

Sultra Civil Engineering Journal (SCiEJ) · Vol. 5 No. 1 (2024) · pp. 186–195

DOI
10.54297/sciej.v5i1.578
ISSN
2716-1714
Published
2024-04-20
Publisher
Universitas Sulawesi Tenggara
Language
eng
License
creativecommons.org/licenses/by/4.0

Abstract

ABSTRAK Pembangunan/Peningkatan prasarana infrastruktur akan memberi dampak pada berbagai hal yang terkait dengan infrastruktur tersebut. Pemerintah Kota Kendari saat ini sedang membangun Jalan Lingkar Kota Kendari yang dilaksanakan secara bertahap (multy year). Dimana pembangunan itu berupa peningkatan jalan yang sudah ada (jalan kolektor) atau pun membangun pada lahan baru. Adanya pembangunan jalan lingkar tersebut secara langsung akan berdampak pada kenaikan harga lahan pada lokasi yang dilakukan pembangunan/peningkatan jalan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui harga lahan dari sebelum dilakukan pembangunan dan harga lahan pada saat ini. Penelitian ini adalah penelitian Non-eksperimental yang sifatnya deskriptif, yaitu memberikan gambaran terhadap kondisi objek penelitian sebagaimana adanya. Jenis studi dilakukan dengan wawancara dan survey melalui kuesioner kepada responden, kemudian dilakukan analisis untuk menghasilkan suatu kesimpulan berdasarkan data yang ada. Terjadi perubahan harga lahan yang signifikan dari sebelum dibangun jalan lingkar dan harga saat ini. Terjadi kenaikan harga lahan dari tahu 2008 sampai dengan 2015 sebesar 220% dan tahun 2008 – 2023 kenaikan sebesar 210%. Factor Variabel jarak, luas dan lebar jalan berpengaruh signifikan terhadap kenaikan harga lahan. Model Persamaaan perhitungan nilai jual lahan adalah Y = -270683,63 – 2834,15X1 + 3198,80 X2 + 130532,85X3 Kata kunci: harga lahan; Pengaruh; Peningkatan

Collaboration network of the authors

40 authors · 117 co-authorship links · showing the 40 most connected

Hover or tap a name to highlight its co-authors. Double-click to open the author's page.

  • Universitas Sulawesi Tenggara
  • Affiliation unknown
  • Different organisations
  • Same organisation
  • Affiliation unknown
  • Thicker line = more joint articles · bigger circle = more articles
Show as table
Co-authorOrganisationJoint articles
Vickky Anggara IlhamUniversitas Sulawesi Tenggara20
Sulaiman SulaimanUniversitas Sulawesi Tenggara11
Catrin SudardjatUniversitas Sulawesi Tenggara11
Sitti HawaUniversitas Sulawesi Tenggara10
Andi MakkawaruUniversitas Sulawesi Tenggara9
Hakiman HakimanUniversitas Sulawesi Tenggara9
Hado HadoUniversitas Sulawesi Tenggara7
Haryono HaryonoUniversitas Sulawesi Tenggara5
La Ode Musa RachmatUniversitas Sulawesi Tenggara5
Andi Makkawaru Isazarny JassinUniversitas Sulawesi Tenggara4
Fikri Aris MunandarUniversitas Sulawesi Tenggara4
Sunaryo SunaryoUniversitas Sulawesi Tenggara3
La Ode Muhamad MagribiUniversitas Sulawesi Tenggara3
Haryono HaryonoUniversitas Sulawesi Tenggara3
Komang Agus SaputraUniversitas Sulawesi Tenggara3
Andi Kukuh SetiawanUniversitas Sulawesi Tenggara3
Hayadi HayadiUniversitas Sulawesi Tenggara2
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara2
Lisman LismanUniversitas Sulawesi Tenggara2
La Ode Abdul MananUniversitas Sulawesi Tenggara2
Erni DanggiUniversitas Sulawesi Tenggara2
Hado HadoUniversitas Sulawesi Tenggara2
Catrin SudardjatUniversitas Sulawesi Tenggara2
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara2
Sulaiman sulaimanAffiliation unknown2
Sulaiman SulaimanUniversitas Sulawesi Tenggara2
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara2
Laode Muhammad Fahrizal AhsanUniversitas Sulawesi Tenggara2
Muzammil MakmurUniversitas Sulawesi Tenggara2
La Ode BariunUniversitas Sulawesi Tenggara1
Humairah MuljabarUniversitas Sulawesi Tenggara1
La Ode Muhammad Isman Hardiansyah BariunAffiliation unknown1
Joko Tri BrataUniversitas Sulawesi Tenggara1
Arsalim ArsalimUniversitas Sulawesi Tenggara1
Aswad AswadUniversitas Sulawesi Tenggara1
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara1

Affiliations come from OpenAlex; journal OAI-PMH metadata carries none. Authors without an OpenAlex ID are matched by name, which can merge or split people.

Metadata source: OAI-PMH (metadata jurnal) https://jurnal-unsultra.ac.id/index.php/scej/oai, first harvested 30 Okt 2026, last seen 30 Okt 2026.
Original metadata (oai_dc) 
<oai_dc:dc xmlns="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:oai_dc="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/  http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc.xsd">
	<dc:title xml:lang="en-US">Analisis Pengaruh Peningkatan Jalan Lingkar Kota kendari Terhadap Nilai Jual Lahan (Study pada ruas jalan bts kota Kendari dan Kab Konawe Selatan)</dc:title>
	<dc:creator>Hujiyanto, Hujiyanto</dc:creator>
	<dc:creator>Lakawa, Irwan</dc:creator>
	<dc:creator>Sufrianto, Sufrianto</dc:creator>
	<dc:creator>Muhsar, Muhammad</dc:creator>
	<dc:description xml:lang="en-US">ABSTRAK
Pembangunan/Peningkatan prasarana infrastruktur akan memberi dampak pada berbagai hal yang terkait dengan infrastruktur tersebut. Pemerintah Kota Kendari saat ini sedang membangun Jalan Lingkar Kota Kendari yang dilaksanakan secara bertahap (multy year). Dimana pembangunan itu berupa peningkatan jalan yang sudah ada (jalan kolektor) atau pun membangun pada lahan baru. Adanya pembangunan jalan lingkar tersebut secara langsung akan berdampak pada kenaikan harga lahan pada lokasi yang dilakukan pembangunan/peningkatan jalan. Penelitian ini bertujuan&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp;untuk mengetahui harga lahan dari sebelum dilakukan pembangunan dan harga lahan pada saat ini. Penelitian ini adalah penelitian Non-eksperimental yang sifatnya deskriptif, yaitu memberikan gambaran terhadap kondisi objek penelitian sebagaimana adanya. Jenis studi dilakukan dengan wawancara dan survey melalui kuesioner kepada responden, kemudian dilakukan analisis untuk menghasilkan suatu kesimpulan berdasarkan data yang ada. Terjadi perubahan harga lahan yang signifikan dari sebelum dibangun jalan lingkar dan harga saat ini. Terjadi kenaikan harga lahan dari tahu 2008 sampai dengan 2015 sebesar 220% dan tahun 2008 – 2023&amp;nbsp; kenaikan sebesar 210%. Factor Variabel jarak, luas dan lebar jalan berpengaruh signifikan terhadap kenaikan harga &amp;nbsp;lahan. Model Persamaaan perhitungan nilai jual lahan adalah Y = -270683,63 – 2834,15X1 + 3198,80 X2 + 130532,85X3
Kata kunci : harga lahan; Pengaruh; Peningkatan</dc:description>
	<dc:publisher xml:lang="en-US">Universitas Sulawesi Tenggara</dc:publisher>
	<dc:date>2024-04-20</dc:date>
	<dc:type>info:eu-repo/semantics/article</dc:type>
	<dc:type>info:eu-repo/semantics/publishedVersion</dc:type>
	<dc:format>application/pdf</dc:format>
	<dc:identifier>https://jurnal-unsultra.ac.id/index.php/scej/article/view/578</dc:identifier>
	<dc:identifier>10.54297/sciej.v5i1.578</dc:identifier>
	<dc:source xml:lang="en-US">Sultra Civil Engineering Journal (SCiEJ); Vol 5 No 1 (2024): Sultra Civil Engineering Journal (SCiEJ); 186-195</dc:source>
	<dc:source>2716-1714</dc:source>
	<dc:source>10.54297/sciej.v5i1</dc:source>
	<dc:language>eng</dc:language>
	<dc:relation>https://jurnal-unsultra.ac.id/index.php/scej/article/view/578/351</dc:relation>
	<dc:relation>10.54297/sciej.v5i1.578.g351</dc:relation>
	<dc:rights xml:lang="en-US">Copyright (c) 2024 Hujiyanto Hujiyanto, Irwan Lakawa, Sufrianto Sufrianto, Muhammad Muhsar</dc:rights>
	<dc:rights xml:lang="en-US">http://creativecommons.org/licenses/by/4.0</dc:rights>
</oai_dc:dc>