Melola Discovery

← Melola Discovery

Jurnal

PENGARUH PEMBANGUNAN TERMINAL BARUGA KOTA KENDARI TERHADAP NILAI TATA GUNA LAHAN DIKAWASAN SEKITARNYA

Jurnal Perencanaan Wilayah · Vol. 5 No. 1 (2020)

DOI
10.33772/jpw.v5i1.11960
ISSN
2502-4205
Published
2020-04-20
Publisher
Universitas Halu Oleo
Language
eng

Abstract

Penelitian ini bertujuan: 1) Mengkaji pembangunan terminal Baruga terhadap perubahan (land use) tata guna lahan di sekitarnya, 2)Menganalisis variabel yang berkorelasi dan memiliki pengaruh yang signifik an serta mengetahui model persamaan perhitungan nilai jual lahan. 3) Menganalisis pengaruh Pembangunan terminal Baruga terhadap perubahan harga lahan atau nilai lahan.Obyek penelitian ini adalah kawasan sekitar terminal Baruga, untuk meneliti perubahan tata guna lahan dan nilai jual lahan. Variabel variabel untuk penelitian perubahan nilai jual lahan di sekitar kawasan terminal Baruga yaitu: Jarak lahan, luas lahan dan lebar jalan akses. Penelitian ini dilakukan dengan teknik Observasi lapangan/survey, pembagian kuesioner dan wawancara langsung terhadap pemilik lahan. Jumlah responden adalah 194 sampel. Data dianalisis dengan menggunakan Analisis Korelasi Pearson dan Regresi Berganda (SPSS). Hasil penelitian ini adalah terjadi perubahan penggunaan lahan/tata guna lahan,, Variabel yang berkorelasi dan berpengaruh signifikan terhadap nilai jual lahan yaitu (Lebar jalan akses) dengan nilai 0,543 dan angka sig 0,000 sedangkan model persamaan regresi adalahY = 325.306,22 – 1.042,73 X1 – 4,453 X2 + 33.931,75X3. Sedangkan Nilai jual lahan disekitar terminal baruga yaitu Segmen I=. 348.563,- / m2, Segmen II= Rp. 294.150,- / m2, Segmen II= Rp. 303.965,- / m2.

Collaboration network of the authors

40 authors · 148 co-authorship links · 3 across different organisations · showing the 40 most connected

Hover or tap a name to highlight its co-authors. Double-click to open the author's page.

  • Universitas Sulawesi Tenggara
  • Universitas Halu Oleo
  • Affiliation unknown
  • Different organisations
  • Same organisation
  • Affiliation unknown
  • Thicker line = more joint articles · bigger circle = more articles
Show as table
Co-authorOrganisationJoint articles
Irwan LakawaUniversitas Sulawesi Tenggara10
Agustan AgustanUniversitas Halu Oleo7
Rudi BalakaUniversitas Halu Oleo6
La WelendoAffiliation unknown6
Sufrianto SufriantoUniversitas Sulawesi Tenggara5
La Ode Muh. MagribiAffiliation unknown5
Vickky Anggara IlhamUniversitas Sulawesi Tenggara3
Abdul KadirUniversitas Halu Oleo3
Siti Nurjanah AhmadUniversitas Halu Oleo3
Ahmad Syarif SukriUniversitas Halu Oleo3
Ridwan Syah NuhunUniversitas Halu Oleo3
Laode M Golok JayaAffiliation unknown3
Sitti Nurjannah AhmadAffiliation unknown3
RIdwansyah NuhunAffiliation unknown3
Hakiman HakimanUniversitas Sulawesi Tenggara2
Muhammad MuhsarUniversitas Sulawesi Tenggara2
Thahir AzikinAffiliation unknown2
Basrami Dwi PutraAffiliation unknown2
Rini SriyaniAffiliation unknown2
Prinob AksarUniversitas Halu Oleo2
Latif Budi SuparmaAffiliation unknown2
LM. Fid AksaraUniversitas Halu Oleo1
Nur Fajriah MuchlisUniversitas Halu Oleo1
Muh. SholehAffiliation unknown1
Andi MakkawaruUniversitas Sulawesi Tenggara1
Komang Agus SaputraUniversitas Sulawesi Tenggara1
Andi Kukuh SetiawanUniversitas Sulawesi Tenggara1
Hado HadoUniversitas Sulawesi Tenggara1
Catrin SudardjatUniversitas Sulawesi Tenggara1
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara1
Sri Jayani SafitriUniversitas Sulawesi Tenggara1
Nurmaida NurmaidaUniversitas Sulawesi Tenggara1
Andi Makkawaru Isazarni JassinAffiliation unknown1
Hado HadoUniversitas Sulawesi Tenggara1
Syamsuddin SyamsuddinUniversitas Sulawesi Tenggara1
Sulaiman SulaimanUniversitas Sulawesi Tenggara1
Nadya Ayu PratiwiUniversitas Sulawesi Tenggara1

Affiliations come from OpenAlex; journal OAI-PMH metadata carries none. Authors without an OpenAlex ID are matched by name, which can merge or split people.

Metadata source: OAI-PMH (metadata jurnal) https://ojs.uho.ac.id/index.php/ppw/oai, first harvested 30 Okt 2026, last seen 30 Okt 2026.
Original metadata (oai_dc) 
<oai_dc:dc xmlns="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:oai_dc="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/  http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc.xsd">
	<dc:title xml:lang="en-US">PENGARUH PEMBANGUNAN TERMINAL BARUGA KOTA KENDARI TERHADAP NILAI TATA GUNA LAHAN DIKAWASAN SEKITARNYA</dc:title>
	<dc:creator>Hujiyanto, Hujiyanto</dc:creator>
	<dc:creator>Ngii, Edward</dc:creator>
	<dc:creator>Putra, Adris Ade</dc:creator>
	<dc:description xml:lang="en-US">Penelitian ini bertujuan: 1) Mengkaji pembangunan terminal Baruga terhadap perubahan (land use) tata guna lahan di sekitarnya, 2)Menganalisis variabel yang berkorelasi dan memiliki pengaruh yang signifik an serta mengetahui model persamaan perhitungan nilai jual lahan. 3) Menganalisis pengaruh Pembangunan terminal Baruga terhadap perubahan harga lahan  atau nilai lahan.Obyek penelitian ini adalah kawasan sekitar terminal Baruga, untuk meneliti perubahan tata guna lahan dan nilai jual lahan. Variabel variabel untuk penelitian perubahan nilai jual lahan di sekitar kawasan terminal Baruga yaitu : Jarak lahan, luas lahan dan lebar jalan akses. Penelitian ini dilakukan dengan teknik Observasi lapangan/survey, pembagian kuesioner dan wawancara langsung terhadap pemilik lahan. Jumlah responden adalah 194 sampel. Data dianalisis dengan menggunakan Analisis Korelasi Pearson dan Regresi Berganda (SPSS).            Hasil penelitian ini adalah terjadi perubahan penggunaan lahan/tata guna lahan, , Variabel yang berkorelasi dan berpengaruh signifikan terhadap nilai jual lahan yaitu (Lebar jalan akses) dengan nilai 0,543 dan angka sig 0,000 sedangkan  model persamaan regresi adalahY = 325.306,22 – 1.042,73 X1 – 4,453 X2 + 33.931,75X3. Sedangkan Nilai jual lahan disekitar terminal baruga yaitu Segmen I= . 348.563,- / m2, Segmen II= Rp. 294.150,- / m2, Segmen II= Rp. 303.965,- / m2.</dc:description>
	<dc:publisher xml:lang="en-US">Universitas Halu Oleo</dc:publisher>
	<dc:contributor xml:lang="en-US"></dc:contributor>
	<dc:date>2020-04-20</dc:date>
	<dc:type>info:eu-repo/semantics/article</dc:type>
	<dc:type>info:eu-repo/semantics/publishedVersion</dc:type>
	<dc:type xml:lang="en-US">Peer-reviewed Article</dc:type>
	<dc:format>application/pdf</dc:format>
	<dc:identifier>https://ojs.uho.ac.id/index.php/ppw/article/view/11960</dc:identifier>
	<dc:identifier>10.33772/jpw.v5i1.11960</dc:identifier>
	<dc:source xml:lang="en-US">Jurnal Perencanaan Wilayah; Vol 5, No 1 (2020): Jurnal Perencanaan Wilayah</dc:source>
	<dc:source>2502-4205</dc:source>
	<dc:language>eng</dc:language>
	<dc:relation>https://ojs.uho.ac.id/index.php/ppw/article/view/11960/8669</dc:relation>
	<dc:rights xml:lang="en-US">Copyright (c) 2020 Hujiyanto Hujiyanto, Edward Ngii, Adris Ade Putra</dc:rights>
</oai_dc:dc>